Qué es
El fideicomiso permite destinar bienes a un fin específico bajo la administración de una institución fiduciaria. Lo usamos para garantizar créditos, desarrollar proyectos inmobiliarios, administrar inversiones, ordenar la transmisión de un patrimonio o dar certeza a operaciones entre socios. Diseñamos la estructura, negociamos el contrato con la fiduciaria y las partes, y te acompañamos en la operación, las instrucciones y la extinción del fideicomiso.
Cuándo aplica
Cuando necesitas garantizar el pago de un crédito, desarrollar un inmueble con varios inversionistas, separar bienes para un propósito, ordenar la transmisión de un patrimonio o administrar recursos de forma transparente.
Documentos útiles
- Descripción de la operación y de las partes
- Documentos de los bienes que se aportarán
- Identificación de fideicomitentes y fideicomisarios
- Propuesta o borrador de la fiduciaria, si ya existe
Cómo avanzamos
- Definimos el fin del fideicomiso y el papel de cada parte
- Elegimos el tipo de fideicomiso y te orientamos sobre la fiduciaria
- Negociamos el contrato y sus reglas de operación
- Acompañamos la aportación de bienes y la operación
- Atendemos las modificaciones y la extinción del fideicomiso
Plazos orientativos
Cada procedimiento tiene sus propios plazos, y algunos corren desde el día en que recibiste la notificación o ocurrieron los hechos. Por eso conviene consultarnos pronto. En la primera consulta, con tus documentos a la vista, te damos un estimado de tiempos para tu caso.
Preguntas frecuentes
¿Quién puede actuar como fiduciaria?
Solo las instituciones autorizadas por la ley, como bancos, casas de bolsa, aseguradoras y afianzadoras, y, para ciertos fideicomisos de garantía, algunas otras entidades financieras. Te orientamos para elegir la adecuada.
¿Un fideicomiso sirve para planear una sucesión?
Puede ser una herramienta útil junto con el testamento, porque permite establecer reglas sobre cómo y cuándo se transmiten los bienes. Lo analizamos según tu patrimonio y tu familia.